ODRA TN 14 LAHENDUSE MUUTMINE JA LASTEKODU 32 MÄNGUVÄLJAKU LAIENDUS

Lastekodu tn 42 ja Odra tn 14 kinnistu detailplaneeringu kavandi kohaselt oleks Odra tn 14 maja ehitatud otsaga tänava poole nagu Juhkentali tänava sovetiaja paneelikad. Linnavalitsus jättis seltsi nõuetekohaselt menetlusse kaasamata. Juhkentali Selts esitas halduskohtule kaebuse ja kohus soovitas haldusasjas nr 3-26-592 pooltel kokku leppida. Arendaja Liivalaia Kodukauba OÜ nõustus planeeringut muutma nii, uus hoone ehitatakse sama pika tänavapoolse fassaadiga kui olemasolev viilkatusega puumaja, kuid mitte katuse harja, vaid räästa kõrguses – põhjendusega, et kuigi Odra tn 12 hoovimaja insolatsioonitingimused ei halveneks, peab mingil põhjusel uus lamekatusega hoone (selts taotles Odra tn 12 kortermajaga sobituvat viil- või kaldkatust) olema madalam. Seepeale võttis selts kaebuse tagasi, sest enama saavutamine ei olnud ilmselt võimalik. Kuna Odra tänaval on hooned vaid lääneküljel ja nende fassaad on ühtse frondina eemalt vaadeldav, on kompromiss (20.04. joonis) siiski parem kui algne variant, mis mõlemad on https://drive.google.com/file/d/1AsfpmSXqKkUfkGS7lhXsDfcDszwJFbLE/view?usp=sharing koos praeguse tänavavaate ja arendaja esimese ettepanekuga.

Lisaks saavutas selts Odra tn 14 hoone taguse ala liitumise Lastekodu tn 32 asuva oluliseks avalikuks ruumiks oleva laste mänguväljakuga nii, et krundi ja mänguväljaku vahele tara ei tehta ja krundi piirnev osa liitub mänguväljakuga